The smart Trick of biaya balik nama sertifikat rumah di notaris 2024 That Nobody is Discussing
The smart Trick of biaya balik nama sertifikat rumah di notaris 2024 That Nobody is Discussing
Blog Article
Caranya bisa dengan mengajukan permohonan pengecekan keaslian sertifikat tanah ke kantor ATR/BPN setempat.
Kami akan menjaga informasi yang akurat dan terkini, namun Kami tidak dapat menjamin keakuratan informasi. Silakan verifikasi informasi kartu kredit, dan tingkat suku bunga selama proses aplikasi.
Untuk menghindari permasalahan tersebut, perlu dilakukan proses balik nama agar kepemilikan rumah tersebut sah secara hukum.
Sebelum Anda melangkah lebih jauh, penting untuk dicatat bahwa besaran biaya yang diperlukan dapat bervariasi tergantung pada nilai properti dan lokasi.
Biaya tambahan lainnya mencakup pengecekan sertifikat tanah yang biasanya dikenakan tarif sekitar Rp fifty.000 per sertifikat. Perlu diingat bahwa angka-angka ini dapat bervariasi tergantung pada lokasi dan kebijakan daerah setempat.
Jakarta: Pemilik tanah yang ingin mengalihkan hak kepemilikannya kepada pihak lain harus melakukan balik nama sertifikat. Balik nama sertifikat merupakan proses perubahan kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan dari penjual ke pembeli.
Lantas, apa syarat balik nama sertifikat rumah dan tanah yang harus disiapkan? Simak ulasannya di bawah ini!
Izin pemindahan hak (apabila di dalam sertifikat/keputusannya dicantumkan tanda yang menyatakan, bahwa hak itu hanya boleh dipindahtangankan jika telah diperoleh izin dari instansi yang berwenang).
Untuk memudahkan pemahaman tentang perhitungan biaya balik nama, terdapat rumus dasar yang bisa digunakan: Biaya balik nama sertifikat rumah = Nilai tanah (for each meter persegi) x luas tanah (for every meter persegi) / one.000. Rumus ini memberikan gambaran awal mengenai biaya administrasi dasar yang perlu disiapkan.
Besarnya biaya balik nama rumah tergantung dari besarnya nilai transaksi dan kewajiban yang belum dibayar. Untuk lebih jelasnya, berikut adalah biaya-biaya yang perlu Anda bayar ketika mengurus balik nama rumah.
Jika berkas Anda sudah lengkap dan disetujui, langkah selanjutnya adalah melakukan pembayaran biaya PNBP. Biaya ini adalah biaya administrasi yang diperlukan untuk pengurusan proses balik nama.
Fotokopi akta pendirian dan here pengesahan badan hukum yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket, bagi badan hukum.
AJB atau Akta Jual Beli merupakan dokumen yang sangat penting pada proses balik nama rumah. Adapun isi dari akta tersebut adalah pernyataan peralihan kepemilikan tanah dari penjual ke pembeli. Saat membuat AJB di PPAT, biaya yang harus dibayarkan adalah five% dari complete transaksi.
Untuk mendapatkan estimasi biaya yang lebih tepat, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau PPAT setempat yang memiliki pengetahuan mendalam tentang biaya-biaya yang berlaku di daerah Anda.